スマートハイム賃貸 Letoit Smart Power Station(レトアスマートパワーステーション)

エナジーシェア賃貸

発電した電力のすべてを入居世帯に振り分けて供給。
ご入居者は使った分以外の余剰電力を売電できます。

  • エナジーシェア賃貸
  • 満足シェア賃貸
  • 収益ダブル賃貸

入居者還元シェアスタイル

入居者還元シェアスタイル 概念図

契約形態:ご入居者と電力会社との直接契約

経営戦略  File 01

大容量ソーラーのメリットを活かした入居者還元で、競争力の向上を

電力をたっぷり還元することで光熱費は大幅ダウン

大容量ソーラーで各戸に電力をたっぷりと還元できるので、
ご入居者の光熱費を大幅に削減でき、満足度アップにつながります。

空室が出にくく、高めの家賃設定でもご納得いただきやすい

「入居者還元シェアアパート」として周辺物件と明確に差別化。
競争力は大きく向上し、永く安定した賃貸経営を実現できます。

賃貸経営実例

入居者還元※で、家賃を下げずに 7年間ほぼ満室経営を実現!

※太陽光発電による各戸への電力量:1.9kW

2007年、群馬県前橋市に全国で初めて誕生した“入居者還元シェアアパート”。以来、オーナーのS様は7年間ほぼ満室経営を続けてこられました。

A棟
B棟
完成すると即満室!2棟目も最速満室記録を達成

「当初、入居者還元は前例がなくて電力会社に取り合ってもらえなかったのですが、セキスイハイムさんのご協力で実現。TVや雑誌の取材も殺到し、地元で大いに話題になりました」

ご入居者をはじめ、みんなでメリットを分かちあう喜び

「オーナー、ご入居者、建築会社、仲介会社、また地域の活性化や地球環境にまでメリットにあるって素敵なことですよね。賃貸経営を長続きさせるには大事なことかなと思います」

■入居者還元シェアアパートの家賃状況例(群馬県前橋市)
ご入居者 W様
W様
W様ご家族
ご主人・奥様・お嬢様
(3人家族)
入居者還元型ソーラーが気に入って、また同タイプの賃貸に移転
■W様の光熱費(10ヶ月分) 売電年間合計53,886円 買電年間合計66,424円 月平均の光熱費 1,254円 10ヵ月の光熱費総額 12,538円 ※固定価格買取制度による当時の買取価格48円/kWhで算出。

「結婚を機に一度出たものの、同オーナーの同タイプの賃貸にまた入居。家賃が高くなっても、光熱費分と思えば気になりません。次はソーラー搭載のハイムの家を購入し、住むことになりました。」

  • エナジーシェア賃貸
  • 満足シェア賃貸
  • 収益ダブル賃貸

大公開!「入居者還元型ソーラー賃貸」満足度データ

今、大注目の入居者還元シェアアパート“エナジーシェア賃貸”。
多くのご入居者にご満足いただいています。

「入居者還元型ソーラー賃貸」満足度データを詳しく見る