スマートハイム賃貸 Letoit Smart Power Station(レトアスマートパワーステーション)

収益ダブル賃貸

発電した電力すべてをオーナー様に還元。
全量売電か余剰売電か、いずれかの売電プランを選択できます。

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オーナー様売電スタイル

オーナー様売電スタイル 概念図

契約形態:オーナー様と電力会社との直接契約

経営戦略  File 03

たっぷり得られた売電収入を2棟目や自宅建て替えなどの資金に

売電で得た収益をプールして将来の負担を軽減

将来2棟目を建てたり、ご自宅を建て替えられる際にも、プールした売電収入を頭金にして自己資金率を高め、ローン返済の負担を軽減することができます。

固定価格買取制度を活かして確かな資金計画を

期間中の買取額は固定なので、10年後、20年後まで確かな資金計画を立てられます。

売電収入+家賃収入を活かして さらなる賃貸経営 ご自宅の建て替え

賃貸経営実例

オーナー様売電による大きな収入をご入居者に還元して、人気のアパートに

環境に配慮した先進の賃貸住宅

大容量ソーラーで全量売電してイニシャルコストの早期回収を図り、共用廊下は消費電力が少なく寿命が長いLED照明で消費電力を削減。「環境に配慮した先進の賃貸住宅」として次世代のスタンダードを先取りし、オール電化設備を採用しました。最近はオール電化を部屋探し検索の条件に選ぶご入居者も多くみられ、これからはこうしたきめ細かな差別化を含めた攻めの戦略が、長期安定経営には不可欠です。全量買取制度によるオーナー様売電は、こうした積極的な賃貸経営を後押ししてくれる力強いサポーターといえそうです。

ご入居者へのサービスとして駐車場にEV用の電源を

競争力を高めるために、駐車場付近にEV(電気自動車)用の電源も3ヵ所設置しました。電源の電気代はオーナー様負担ですが、大容量ソーラーの大きな売電で難なくカバーでき、ご入居者へのサービスとして、賃貸住宅としての魅力アップに大きく貢献。こうした駐車場の差別化戦略も、今後ますます拡大していくと考えられます。

※写真はイメージです。※写真はイメージです。
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大公開!「入居者還元型ソーラー賃貸」満足度データ

今、大注目の入居者還元シェアアパート“エナジーシェア賃貸”。
多くのご入居者にご満足いただいています。

「入居者還元型ソーラー賃貸」満足度データを詳しく見る