そんな時に、独自のメリットを持つ賃貸併用住宅は優れた選択肢の一つになります。
ただ「賃貸物件で家賃収入を得る」ということは、立派な経営です。様々な疑問や不安がつきものでしょう。
ぜひプロの意見も聞いた上で、ご判断ください。住まいづくりで蓄えた豊富なノウハウを持つセキスイハイムが、サポートいたします。
土地を活用して相続することで相続税の節税が可能。賃貸併用住宅なら課税上の土地の課税評価額がダウンし、借家権の考慮も得られるため、相続税が減額されます。
賃貸住宅とご自宅をひとつの建物にした「賃貸併用住宅」では、賃貸部分から得た収入をご自宅部分も含めたローン返済に充てることができます。そのため、費用を抑えながら、新しく快適な住まいを建てることができます。
セキスイハイムなら、生活ニーズや家族構成など、様々な要素に応じて豊富なプランニングノウハウでお応えします。
足音などの「衝撃音」や、話し声などの「空気の振動」といった「音の特性」に合わせた遮音設計で、プライバシーをしっかり守ります。
阪神・淡路大震災など、過去の大地震を想定した地震波でも構造体への有害なダメージなし。ユニット構造体と高性能外壁、二つの力で巨大地震に抵抗する「ガイアス」が 安心の強さで建物を支えます。
さらに、少ない柱と壁で高い耐震性を実現するユニット工法を生かした、自由度の高い空間づくりが可能です。
建物の特長を生かした空間設計力と、豊富なインテリアバリエーションで、邸ごとに異なるあらゆるご要望にお応えします。
空間設計バリエーション
インテリアバリエーション
徹底した市場調査で、収益性の高いプランを設計します。
高い入居率を実現
セキスイハイム不動産による
管理物件の入居率
※全国の当社グループ会社による管理物件
(2021年3月現在、積水化学工業㈱調べ)
定期診断を無償で行う60年続く長期サポートもご提供。さらに建物の中でも重要な「防水」「構造」に関わる部分については、お引渡しより20年間の保証を実施しています。
※1 定期点検/診断の実施の詳細は保証書にてご確認ください。定期診断は、弊社よりご案内し、お客さまのお申し込みにより実施するシステムです。実際の点検/診断時期については、ご案内及び実施時期が前後する事があります。保証対象以外のメンテナンス工事は有料となります。 ※2 「防水」「構造」保証の詳細な対象保証部位、それ以外の部位の保証期間、免責事項など詳細については、契約書約款、保証書、営業担当にてご確認をお願いいたします。